安乐窝的博客

  　　临安市人民法院在昨天的一起离婚案中使出了新招数，以“拍卖”的形式分割了当事人的房产。

　　“现在开始竞价。”

　　“3万，3.5万，5万……5.8万！”“好，房子归你了，不过你要拿出2.9万元……”

　　昨天已经是徐强和马丽第三次上法院闹离婚了，在法院前面的调解过程中，双方都同意离婚，但房子的归属问题却迟迟无法达成协议。夫妻俩在临安乡下有一套约40平方米的住房，两个人都想要，宁可多付点钱也要房子。法院曾经提出过分配方案，也请有关部门评估过房子，可双方都以种种理由不愿接受，调解陷入僵局。参照新司法解释的规定，在征得夫妻双方同意后，可以采用竞价的方式对房屋进行处理。在法官的指导下，夫妻俩展开了激烈

房产律师建议要签好二手房合同

今天，我在网易花园里为晴╰★雨╰★╮种了一朵小蓝花。希望它给我们带来幸福和爱，直到永远...

我市住房公积金贷款新政优势凸显 　　黄政伟 摄 　　11月7日下午，记者在市住房公积金办公大厅内采访，与前来办理住房公积金贷款手续的王先生聊了起来，他连称自己赶上了好时候：10月刚订了一套三房两厅住房，正感觉资金压力较大时，好运气就来了！市公积金贷款政策作出调整，首付比例由30%降到20%，贷款额度由25万元提高到30万元。“这下住新房就有希望了！” 王先生高兴地说。按20%首付比例贷款30万，他很快就办结了手续，并且还减免了部分贷款担保费用。

　　王先生是我市公积金贷款政策调整后的实际受惠者之一。

　　据市住房公积金中心主任助理聂天宇介绍：自10月16日市住房公积金贷款新政推出后，前来办理公积金贷款的户数增长30%以上，贷款额度增加40%以上。截至10月底，今年全市住房公积金贷款已发放6.2亿元，超过去年全年的发放水平，高于全市所有商业银行个人住房贷款投放的总和。在洛阳楼市低迷的情况下，这对拉动住宅销售，促进房地产发展功不可没，圆了众多职工的购房梦。

　　《实施意见》：重点项目受扶持

　　王先生所说的市公积金

首个住宅物业服务强制性规范出台 包含11项内容

    记者3日从北京市建设委员会获悉，《住宅物业服务等级规范(一级)(试行)》从2008年1月1日起施行。规范中包含的11项内容成为住宅小区物业服务必须达标的“规定动作”。

    北京市建委物业处处长赵成告诉记者，北京新出台的规范是全国首个住宅小区物业服务强制性规范。其中的11项“规定动作”包括综合要求、房屋维修养护、共用设施设备运行及维修养护、电梯服务、消防服务、二次供水管理、协助维护秩序、清洁服务、绿化养护、停车服务、装饰装修服务等内容。

北京实施交房新规 仍有开发商不交钱就不让看房

 从今年1月1日起，《北京市预售商品住宅交付若干规定》正式实施。根据该规定，房地产开发企业交付条件要符合要求，交付房屋前，要通知购房人先对房屋进行查验，查验后要填写查验表和维修表，然后依据合同的规定办理交付手续。这就意味着开发商此前实行的“不交钱不给钥匙”的交房局面将被打破。但记者对本月北京市部分入住项目的调查发现，针对上述政策，各开发商的执行力度大相径庭。

    根据网上的宣传信息，记者对本月入住的项目进行一一核实。调查获悉，各开发商对此项政策的态度大

楼盘开业的策划方案

XX楼盘 --开盘活动策划提案（案例2）

一、前言
      XX项目自销售人员进驻现场至今，在公司双方人员的共同努力配合下，各方面的准备工作陆续到位，项目即将以崭新的姿态全新亮相。
      基于本项目推广中借助于 XX项目运作的概念，在开盘期间，所进行之开盘庆典及活动是棋局上的关键，因此为了使项目开盘销售推广能够顺利进行，通过在前期整合项目各项资源的基础上，充分利用开盘活动契机炒热销售现场气氛，同时向公众传达项目信息，力求获得高频度的市场传播机会，使本案在开盘时能够首战告捷。
      此次开盘活动的前提是：双方达成共识，在各方面工作准备就绪的情况下，通过双方公司的协调一致配合，力求开盘活动能够一炮打响！因此经公司人员探讨研究初步决定为了前期有更为充足的时间酝酿，本案将于8月8日隆重开盘。

2008年9月28日 星期日

目前国内节假日为114天 ，占全年的三分之一。对于快速消费品行业尤其是酒类食品饮料类、保健品类礼品类而言，真正能创造巨额销量的就是春节前后的一个月时间，其中作为送礼消费（亲朋上下级 单位福利）占节日消费比例的45%左右。据2005年2月16日《中国质量报》报道，不完全统计，仅礼品团购2004年销售额即有1000亿元～1500亿元。然而，销售额上亿元的企业廖廖数家，当然也有不乏优秀者，例如百安居2004年营业额40亿，团购市场占10%比例。团购企业做不大的原因之一是，企业缺少整体的团购系统的运营策略，销售人员观念陈旧、销售队伍素质乏善可陈、销售手段落伍。眼下双节将至，节日营销将成为一个激烈交锋的重要战场，它逐渐引起了营销界的高度重视，同时更多的企业把目光投向了节日营销中80:20中的黄金客户：团购客户！团购也因此成了过剩经济时代的华山论剑：智勇双全者胜。